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La junta de la HOA de Oregón da marcha atrás al plan para apoyar un club de golf privado cercano

La junta de la HOA de Oregón da marcha atrás al plan para apoyar un club de golf privado cercano

SALEM, Ore. — La Junta de la Asociación de Propietarios de Viviendas de Creekside se está distanciando de una propuesta para asignar a cada propietario $90 al mes para apoyar a un club de golf privado vecino.

La presidenta de la junta de la HOA, Audrey Konold, envió a los 588 propietarios una carta que describe el plan, que también impondría una tarifa de transferencia del 1 por ciento sobre las ventas de viviendas, durante el fin de semana del Día de los Caídos.

La carta dirigía a los propietarios a un sitio web, keepourcreekside.com, que decía que un grupo de miembros de la junta de HOA y miembros del club de golf habían trabajado durante meses para llegar a un consenso sobre el plan.

Pero Konold ahora dice que ese no fue el caso.

“Los propietarios (del club de golf) rechazaron todas las ideas proporcionadas por el comité y los propietarios proporcionaron sus requisitos actualizados, que es la propuesta que recibieron”, escribió Konold en una “carta aclaratoria” del 3 de junio a los propietarios. “No es la propuesta que recomendó la Junta de HOA”.

La carta de Konold no describía la propuesta de la junta de HOA y no respondió a los intentos de contactarla.

Los propietarios contrataron a una empresa de marketing de Salem, Public Affairs Counsel, que creó el sitio web alegando que era un plan de consenso, escribió.

Los propietarios de viviendas están programados para votar sobre la propuesta el 29 de junio.

La junta decidió permanecer neutral sobre la propuesta, escribió Konold.

“Lo que hagas es tu decisión”, escribió. «Tu voto.»

Creekside Golf Club y el vecindario Creekside Estates fueron creados por el mismo desarrollador, pero por lo demás no tienen conexión legal o financiera.

Pero muchos miembros del club viven en el vecindario, y aquellos con vistas al campo de golf tienen interés en evitar el desarrollo. Algunos residentes dijeron que compraron sus casas pensando que el campo de golf siempre estaría allí.

Tokarski y Kelly han estado amenazando con cerrar el campo y convertir la propiedad en viviendas durante años.

En 2016, Tokarski presentó una solicitud de predesarrollo ante la ciudad de Salem para un desarrollo planificado de 354 unidades en el sitio del campo de golf. En ese momento, los funcionarios de la ciudad dijeron que las preocupaciones sobre las aguas pluviales y los humedales podrían impedir parte de ese desarrollo.

El mismo año, los propietarios del club pidieron a la asociación de propietarios que aumentara las cuotas de la HOA en $60 por mes, a cambio de membresías limitadas en el club, recaudando alrededor de $400,000 por año.

Cuando eso falló, le pidieron a la ciudad de Salem que redujera la tarifa que cobraba por el agua, lo que podría ahorrarle al negocio $140,000 por año. Esa propuesta, que habría aumentado las tarifas residenciales de agua en un promedio de $8 por año, también fracasó.

La última propuesta recaudaría unos 4,2 millones de dólares para el club de golf durante cinco años. A cambio, los propietarios del club pausarán cualquier plan de desarrollo durante ese período.

“Todo esto se siente muy desagradable para mí y para algunos otros con los que he hablado en el vecindario”, dijo el propietario de Creekside, Paul Hanz, al medio. Diario del estadista. “Si el campo de golf no es rentable, ¿dónde están los propietarios encontrando el dinero para contratar su propia empresa de marketing, contratistas de relaciones públicas y participar en actividades de divulgación para tratar de convencernos de que les demos dinero?

“Nos están extorsionando para subsidiar un club privado al que no tenemos membresía o beneficio tangible y también para subsidiar a aquellos con casas al lado del campo”, dijo Hanz. “La mayor parte del vecindario ni siquiera puede ver el campo desde sus hogares, así que, ¿por qué gastaríamos tanto para mantener a flote un negocio que con toda probabilidad intentará retenernos hasta las brasas y extorsionarnos a cambio de no irnos? ¿otra vez?»

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Escrito por Notideportes

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