jucebo
El propietario de una propiedad en una de las zonas más caras de una Maine regalando sus pintorescas tierras de cultivo.
Pero, como dice el conocido refrán, nada es realmente gratis, y hay algunas trampas en este negocio inmobiliario.
En primer lugar, la casa de campo y el granero no forman parte de la venta y la propiedad no tiene agua ni electricidad.
El propietario de la propiedad, Mike Maher, compró la granja de 34 acres en Harpswell Neck Road por $1,5 millones en 2021 con la intención de convertir la propiedad de siete acres en una escuela de negocios y una granja orgánica.
Cuando sus planes fracasaron, decidió ofrecer un contrato de arrendamiento de 50 a 100 años sin cargo a cambio de alguien que pudiera cultivar la tierra.
«Soy un gran creyente en las pequeñas granjas orgánicas», dijo al Noticias diarias de Bangor.
La visión de Maher era crear una granja orgánica que incluyera una combinación de vegetales, animales y huertos. Uno de los atractivos únicos de su terreno es que alberga uno de los manzanos más antiguos del estado.
El empresario, originario del condado de Cumberland y vive en Coloradodijo que pasa los veranos en la granja y la alquila durante el invierno en Airbnb.
«Siempre me quedaré con la granja», dijo.
Explicó además: «Sé que es una situación extraña».
Mike Maher compró la granja de 34 acres frente al mar (encerrada en un círculo rojo) en Harpswell Neck Road en Maine por $ 1,5 millones en 2021
El objetivo inicial de Mike Maher era desarrollar siete acres de terreno abierto mediante la apertura de una escuela de negocios y un área de agricultura orgánica.
Maher adquirió la extensa granja de 3,370 pies cuadrados frente al mar después de vender la mayor parte de su empresa de ropa boutique con sede en San Francisco a una firma de capital privado hace tres años.
Los registros de impuestos locales evalúan el valor del terreno en un estimado de 1,36 millones de dólares.
En estos días, adquirir terrenos en el condado de Cumberland ha sido inalcanzable y los terrenos baldíos en el área son escasos.
No hay otras tierras cultivables disponibles para la venta o arrendamiento en Harpswell, según el sitio web de la MLS de Maine.
Nunca ha habido un momento más difícil para comprar terrenos en Maine, particularmente en la región de la costa media donde se encuentran los terrenos de Maher, debido a los altos precios.
Muchos agricultores incluso alquilan sus tierras, pero ninguno las ha regalado.
Maine Farmland Trust publicó por primera vez la oferta en su pagina de facebook en sábado. La tierra puede incluso utilizarse para la producción de cannabis.
Uno de los puntos de venta únicos de su tierra es que alberga uno de los manzanos más antiguos del estado (en la foto).
Durante el invierno, Maher alquila su propiedad (en la foto) en Airbnb
Maher adquirió la extensa granja de 3370 pies cuadrados frente al mar después de vender la mayor parte de su empresa de ropa boutique con sede en San Francisco a una firma de capital privado hace tres años.
Los registros de impuestos locales evalúan el valor del terreno en un valor estimado de 1,36 millones de dólares.
Maher detalló la historia de la granja en la página de Facebook de Maine Farmlink.
«La tierra de cultivo tiene un suelo excelente (si se hubiera analizado), pero no se ha utilizado como tierra agrícola en muchas décadas (suponiendo que al menos 75)», escribió.
‘De la familia a la que se lo compré, nunca parece que estuviera intensamente cultivado. Probablemente tuvieron algunas vacas pastando en algún momento y tuvieron huertos.’
‘Me encantaría tener un agricultor interesado en tener una mezcla de vegetales, animales y potencialmente huertos en la tierra. Idealmente regenerativo de forma orgánica pero al menos siguiendo prácticas orgánicas.
‘También tenemos en la propiedad el manzano Baldwin más antiguo del estado de Maine, certificado por MOFGA, por lo que también hay algo de herencia de manzanas.
‘Estoy dispuesto a ofrecer un arrendamiento gratuito de la tierra a muy largo plazo (piense en 50 años) a un agricultor capaz que esté dispuesto a realizar las mejoras necesarias para mejorar la tierra y cultivarla.
Y añadió, en parte: «También estoy dispuesto a ayudar en la parte de marca y marketing del negocio».
Desde la publicación, Maher afirmó haber recibido de cinco a seis consultas.
Dijo: ‘No quiero ganar dinero con esto. Sólo quiero encontrar una manera de asegurarme de que esta granja sea viable para la próxima generación».
Él cree que el terreno abierto sería ideal para una granja establecida o proporcionaría espacio para una nueva.
El nuevo inquilino tendría que pagar por la perforación de un pozo en la propiedad, así como por el cableado de electricidad, informó el medio de comunicación.
Maher parece confiar en que la tierra llegará a la persona adecuada y no cree que las advertencias sean una barrera para los agricultores potenciales.
«Simplemente demuestra compromiso», dijo, «una oportunidad única, aunque complicada».
